Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
En comparaison, Balignac (à 8 km) enregistre 71,4 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Saint-Créac compte 63 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,6 %, secondaire 19,0 %, vacant 6,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Saint-Créac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Créac: 59,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,8 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Créac a reculé de -4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Créac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 47 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 63.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 66 | 63 |
| Rés. principales | 46 | 42 | 47 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 12 |
| Vacants | 9 | 12 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,5 % de propriétaires, 6,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 63, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Créac (prix au m², ventes DVF, tendance).