01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 65 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 11,0 % |
| Logements vacants | 9 | 11,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 12,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 29 | 44,6 % |
| 1971-1990 | 20 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,1 % |
La période 1946-1970 concentre 45 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,0 % |
| 2 pièces | 6 | 9,1 % |
| 3 pièces | 14 | 21,2 % |
| 4 pièces | 21 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 34,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 85 | 82 |
| Rés. principales | 70 | 69 | 65 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 9 |
| Vacants | 4 | 6 | 9 |
La Chapelle-sur-Dun (162 hab., à 7 km) présente 40,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 49,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 4,6 % |
| Locataires HLM | 30 | 46,2 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 48,5 % de propriétaires occupants, 51,5 % de locataires et 46 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,5 % |
| Fioul | 3 | 4,5 % |
| Électricité | 30 | 45,5 % |
| Gaz bouteille | 11 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 21 | 31,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 12,3 % |
| 1 voiture | 33 | 50,8 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 36,9 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 58 | 1 | 5 |
| 1975 | 88 | 78 | 1 | 9 |
| 1982 | 89 | 80 | 2 | 7 |
| 1990 | 80 | 75 | 3 | 2 |
| 1999 | 78 | 71 | 6 | 1 |
| 2006 | 83 | 71 | 11 | 1 |
| 2011 | 85 | 70 | 11 | 4 |
| 2016 | 85 | 69 | 10 | 6 |
| 2022 | 82 | 65 | 9 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 64 à 82, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 3,4 % |
| Classe D | 6 | 20,7 % |
| Classe E | 13 | 44,8 % |
| Classe F | 8 | 27,6 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en E, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 13,8 % |
| Classe C | 2 | 6,9 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 11 | 37,9 % |
| Classe F | 8 | 27,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe E, 21 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 266 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 286 kWh/m²/an côté maisons, ? à 292 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 15 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Denis-d'Aclon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Denis-d'Aclon est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Seine-Maritime. (sur 327 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Saint-Denis-d'Aclon est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Seine-Maritime. (sur 328 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Saint-Denis-d'Aclon se classe 3e petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 14 879 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 82 logements de Saint-Denis-d'Aclon, dont 79,3 % en résidence principale, 11,0 % en secondaire, 11,0 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (73,2 %), le collectif assurant 26,8 % du parc. La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 56 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (26 km).
Saint-Denis-d'Aclon affiche un profil mixte — 48,5 % de propriétaires et 51,5 % de locataires. Le parc social représente 46,2 % des résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 12,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 287 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Saint-Denis-d'Aclon a perdu -3,5 % de logements dans son parc. La motorisation des ménages est classique: 12,3 % sans voiture et 36,9 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Saint-Denis-d'Aclon s'inscrit dans un territoire en plaine, à 56 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (26 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.