Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 35 logements au total.
À Saint-Maurice (27 km, 48 hab.), la part de propriétaires s'élève à 33,9 %
Le parc de Saint-Didier compte 35 logements, dont une part significative — 40,0 %, soit 14 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (35 unités). Saint-Didier est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Saint-Didier compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,8 %), le locatif ne représentant que 6,3 %.
Le parc de Saint-Didier porte la trace d'une construction ancienne: 35,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Saint-Didier varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Saint-Didier. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (17 résidences principales de Saint-Didier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 17 résidences principales, 14 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 49 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 35 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 35 | 35 |
| Rés. principales | 16 | 16 | 17 |
| Rés. secondaires | 12 | 17 | 14 |
| Vacants | 6 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,8 % de propriétaires, 6,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 35 en 2022 (-5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Didier (prix au m², ventes DVF, tendance).