01 Le parc de logements
Le parc comprend 502 logements dont 311 résidences principales, 100 résidences secondaires et 91 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 311 | 62,0 % |
| Résidences secondaires | 100 | 19,9 % |
| Logements vacants | 91 | 18,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 502 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 162 | 52,1 % |
| 1919-1945 | 33 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 29 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 57 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 16 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 14 | 4,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 19 | 6,1 % |
| 3 pièces | 57 | 18,3 % |
| 4 pièces | 82 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 153 | 49,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 503 | 511 | 502 |
| Rés. principales | 319 | 323 | 311 |
| Rés. secondaires | 91 | 96 | 100 |
| Vacants | 93 | 92 | 91 |
En regard, Oisy (à 16 km, 305 hab.) affiche 58,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 235 | 75,6 % |
| Locataires (privé) | 59 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 16 | 5,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,5 % de propriétaires occupants, 19,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 110 | 35,3 % |
| Électricité | 89 | 28,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 107 | 34,3 % |
Le fioul équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 198 |
| Total ménages | 311 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 32 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 49 | 15,8 % |
| 1 voiture | 167 | 53,7 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 30,5 % |
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 60,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 406 | 290 | 99 | 17 |
| 1975 | 440 | 302 | 92 | 46 |
| 1982 | 448 | 296 | 115 | 37 |
| 1990 | 455 | 295 | 110 | 50 |
| 1999 | 464 | 284 | 114 | 66 |
| 2006 | 483 | 304 | 109 | 70 |
| 2011 | 503 | 319 | 91 | 93 |
| 2016 | 511 | 323 | 96 | 92 |
| 2022 | 502 | 311 | 100 | 91 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 406 à 502 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 90 | 79 | 84 | 86 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 60 | 59 | 60 | 61 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 7,5 % |
| Classe D | 13 | 16,3 % |
| Classe E | 19 | 23,8 % |
| Classe F | 22 | 27,5 % |
| Classe G | 20 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 28 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 5,0 % |
| Classe B | 12 | 15,0 % |
| Classe C | 25 | 31,3 % |
| Classe D | 9 | 11,3 % |
| Classe E | 8 | 10,0 % |
| Classe F | 14 | 17,5 % |
| Classe G | 8 | 10,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 51 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 319 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 150 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 188 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 3 |
| Classe D | 13 | 0 |
| Classe E | 17 | 2 |
| Classe F | 19 | 3 |
| Classe G | 15 | 5 |
Performance comparée: maisons classées ? (307), appartements classés ? (374), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tannay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'18,1 % des logements de Tannay sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,0 % du parc se compose de maisons (462 unités). Ce contexte résidentiel — Tannay est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 244 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,5 % de propriétaires contre 19,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 52,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 318 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 52,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul équipe 35,3 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,8 % de ménages sans voiture, 30,5 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Tannay est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Tannay se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 244 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 311 résidences principales de Tannay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.