Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 62 logements au total.
Connezac (79 hab., à 12 km) présente 51,0 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Félix-de-Bourdeilles est marqué par la villégiature — 26 résidences secondaires sur 62 logements (41,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (60 unités). Saint-Félix-de-Bourdeilles se situe dans un environnement dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 168 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Saint-Félix-de-Bourdeilles: 32,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,4 %).
Progression modérée du parc: +8,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Félix-de-Bourdeilles est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 168 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (32 résidences principales de Saint-Félix-de-Bourdeilles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 32 résidences principales, 26 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 52 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 57 | 62 |
| Rés. principales | 35 | 29 | 32 |
| Rés. secondaires | 16 | 23 | 26 |
| Vacants | 6 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,8 % de propriétaires, 21,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 19 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 62 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (63 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Félix-de-Bourdeilles (prix au m², ventes DVF, tendance).