Parc ancien et patrimonial (64 % de logements construits avant 1919), 35 logements au total.
54,5 % de part de propriétaires à Aussos, commune de population comparable à 9 km
Une part significative du parc de Saint-Ferréol-de-Comminges reste vacante hors saison — 9 résidences secondaires recensées (25,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,4 %). La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 285 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 96,0 % des résidences principales de Saint-Ferréol-de-Comminges sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 64,0 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Saint-Ferréol-de-Comminges est dans la moyenne — classe B dominante, 198 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (64,0 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Saint-Ferréol-de-Comminges entre 2016 et 2022 (+6,1 %). Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Saint-Ferréol-de-Comminges s'inscrit dans un territoire à 285 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 25 résidences principales de Saint-Ferréol-de-Comminges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 25 résidences principales, 9 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 35 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (64 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 64 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 33 | 35 |
| Rés. principales | 24 | 24 | 25 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 9 |
| Vacants | 3 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 96,0 % appartiennent à leurs occupants, 4,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 52 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 31 à 35 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 40 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe A, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0