Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 177 logements au total.
À 3 km, Domaize (386 hab.) enregistre 52,2 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Flour-l'Étang totalise 177 logements: l'habitat principal (70,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (169 unités). Saint-Flour-l'Étang se situe dans un environnement une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 473 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Flour-l'Étang (86,1 % de propriétaires). Part du parc social: 2,4 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Flour-l'Étang: 37,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 308 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 56,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Flour-l'Étang reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Flour-l'Étang: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Flour-l'Étang appartient au tissu une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — perchée à 473 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (124 résidences principales de Saint-Flour-l'Étang) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 124 résidences principales, 37 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 177 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 177 | 177 |
| Rés. principales | 114 | 116 | 124 |
| Rés. secondaires | 52 | 36 | 37 |
| Vacants | 10 | 25 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,1 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 45 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 178 à 177 logements, soit -1 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 30 | 30 | 29 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Flour-l'Étang (prix au m², ventes DVF, tendance).