Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
À titre de comparaison : 42,8 % de part de propriétaires à Lacapelle-Livron, à 12 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 132 logements de Lavaurette se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (73,5 % / 19,7 % / 6,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,2 % du parc se compose de maisons (123 unités). Le cadre local de Lavaurette est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m.
Avec 64,3 % de propriétaires et 31,6 % de locataires, Lavaurette se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,2 % du parc remonte à avant 1919. Bonne tenue énergétique du parc de Lavaurette: classe E en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Lavaurette a perdu -3,6 % de logements dans son parc. 55,7 % des ménages de Lavaurette disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lavaurette est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lavaurette est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Tarn-et-Garonne. (sur 83 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 97 résidences principales, 26 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 137 | 132 |
| Rés. principales | 84 | 92 | 97 |
| Rés. secondaires | 31 | 30 | 26 |
| Vacants | 8 | 15 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,3 % de propriétaires, 31,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 32 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 81 logements, le total atteint 132 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 21 | 18 | 12 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 195 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 195 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavaurette (prix au m², ventes DVF, tendance).