Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 724 logements recensés.
Verdun-sur-Le-Doubs (1 811 hab., à 10 km) présente 51,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Loup-Géanges compte 724 logements à l'issue du recensement 2022, dont 657 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Loup-Géanges est dans les paysages de Bourgogne, à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Saint-Loup-Géanges compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,8 %), le locatif ne représentant que 13,9 %. Au plan locatif social, 2,6 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,8 % avant 1919 et 15,9 % depuis 2006. Côté DPE, de Saint-Loup-Géanges, le parc fait moins bien que le repère national: D et 232 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,1 %. Le gaz de ville équipe 39,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Loup-Géanges s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Saint-Loup-Géanges: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Loup-Géanges est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (657 résidences principales de Saint-Loup-Géanges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 724 logements dont 657 résidences principales, 20 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 724 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 685 | 724 |
| Rés. principales | 571 | 600 | 657 |
| Rés. secondaires | 45 | 41 | 20 |
| Vacants | 32 | 43 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 39 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 349 à 724 logements, soit +107 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 58 | 54 | 61 | 74 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 | 27 | 18 | 17 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 146 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (237), appartements classés ? (209), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Loup-Géanges (prix au m², ventes DVF, tendance).