Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
À 7 km, Arblade-Le-Bas (134 hab.) enregistre 76,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Griède de 66 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine.
Saint-Griède compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,4 %), le locatif ne représentant que 5,2 %.
Selon l'INSEE, 27,1 % des logements de Saint-Griède ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 165 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,8 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Saint-Griède entre 2016 et 2022 (+10,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Griède: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 59 résidences principales de Saint-Griède et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Griède est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Gers. (sur 294 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 59 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 66 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 60 | 66 |
| Rés. principales | 49 | 55 | 59 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,4 % de propriétaires, 5,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 37 logements, le total atteint 66 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 33 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Griède (prix au m², ventes DVF, tendance).