Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 161 logements au total.
En comparaison, Sousville (à 17 km) enregistre 76,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Guillaume totalise 161 logements: l'habitat principal (67,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (22,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,0 % de maisons individuelles (140 unités). Pour mémoire, Saint-Guillaume est dans la géographie contrastée de l'Isère, à 980 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 76,4 % des ménages de Saint-Guillaume sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 7,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Saint-Guillaume est notablement ancien: 36,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,3 %).
Saint-Guillaume conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Guillaume est dans la géographie contrastée de l'Isère — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 980 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (108 résidences principales de Saint-Guillaume) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 108 résidences principales, 36 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 161.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 157 | 161 |
| Rés. principales | 112 | 113 | 108 |
| Rés. secondaires | 40 | 36 | 36 |
| Vacants | 1 | 8 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 21,7 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 104 logements, le total atteint 161 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 13 | 17 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 171 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 171 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (174), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Guillaume (prix au m², ventes DVF, tendance).