Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 404 logements au total.
Miribel-Lanchâtre (445 hab., à 4 km) présente 70,0 % de part de propriétaires
Le parc de Château-Bernard est marqué par la villégiature — 253 résidences secondaires sur 404 logements (62,6 %). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (52,5 % / 47,5 %). Ce contexte résidentiel — Château-Bernard est dans la géographie contrastée de l'Isère, en altitude montagnarde (1 260 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Près d'15,2 % du parc de Château-Bernard est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (334 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Château-Bernard varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 260 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 404 logements dont 146 résidences principales, 253 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 36 % de résidences principales, 63 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 404 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 51 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 397 | 404 |
| Rés. principales | 145 | 139 | 146 |
| Rés. secondaires | 228 | 227 | 253 |
| Vacants | 24 | 31 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 12,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 404 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 41 | 53 | 55 | 33 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 17 | 20 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 60 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 53 %, 97 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 305 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (363), appartements classés ? (321), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Château-Bernard (prix au m², ventes DVF, tendance).