01 Le parc de logements
Le parc comprend 236 logements dont 116 résidences principales, 105 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 49,2 % |
| Résidences secondaires | 105 | 44,5 % |
| Logements vacants | 14 | 5,9 % |
Parmi les 236 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 44 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 55,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 15 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,4 % |
| 2006-2019 | 17 | 15,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 11 | 9,4 % |
| 3 pièces | 20 | 17,1 % |
| 4 pièces | 34 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 42,7 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 236 | 236 |
| Rés. principales | 104 | 118 | 116 |
| Rés. secondaires | 103 | 100 | 105 |
| Vacants | 4 | 18 | 14 |
À Saint-Barthélemy-Le-Meil (7 km, 201 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 19 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 9,5 % |
| Électricité | 10 | 8,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 94 | 81,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 81 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,4 % |
| 1 voiture | 55 | 47,4 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 49,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 96 | 27 | 16 |
| 1975 | 163 | 87 | 42 | 34 |
| 1982 | 179 | 89 | 61 | 29 |
| 1990 | 197 | 85 | 85 | 27 |
| 1999 | 196 | 98 | 90 | 8 |
| 2006 | 203 | 101 | 93 | 9 |
| 2011 | 210 | 104 | 103 | 4 |
| 2016 | 236 | 118 | 100 | 18 |
| 2022 | 236 | 116 | 105 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 236 logements, soit +70 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 33 | 38 | 41 | 42 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 1 | 3,4 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 7 | 24,1 % |
| Classe F | 8 | 27,6 % |
| Classe G | 7 | 24,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (28 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,3 % |
| Classe B | 8 | 27,6 % |
| Classe C | 12 | 41,4 % |
| Classe D | 1 | 3,4 % |
| Classe E | 2 | 6,9 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 377 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 401 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 122 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 401 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (341 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (278).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-Chambre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 44,5 % du parc de Saint-Jean-Chambre sont des résidences secondaires (105 unités sur 236). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Côté cadre local, Saint-Jean-Chambre est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 708 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,0 % des résidences principales de Saint-Jean-Chambre sont occupées par leur propriétaire, contre 16,3 % de locataires.
55,1 % des logements de Saint-Jean-Chambre datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Saint-Jean-Chambre présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 336 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 51,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (81,0 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Jean-Chambre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Jean-Chambre: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Saint-Jean-Chambre. Le parc résidentiel de Saint-Jean-Chambre s'inscrit dans un territoire à 708 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.