Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 382 logements au total.
À Saint-Basile, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 45,3 %
Silhac présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 45,3 % de résidences secondaires, soit 173 logements sur 382 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. La commune est une commune de la vallée du Rhône, à 575 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'accession à la propriété est la norme à Silhac, avec 85,2 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 2,1 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 40,5 % des logements de Silhac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 298 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 72,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Silhac entre 2016 et 2022 (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Silhac: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la vallée du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 575 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 382 logements dont 189 résidences principales, 173 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 382 logements: 49 % sont habités en permanence, 45 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 363 | 371 | 382 |
| Rés. principales | 170 | 166 | 189 |
| Rés. secondaires | 162 | 163 | 173 |
| Vacants | 31 | 42 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 13,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 15 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 217 logements en 1968, 382 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 53 | 55 | 45 | 75 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 29 | 31 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 323 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 153 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Silhac (prix au m², ventes DVF, tendance).