01 Le parc de logements
Le parc comprend 321 logements dont 307 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 307 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,9 % |
| Logements vacants | 11 | 3,4 % |
Parmi les 321 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 81 | 27,2 % |
| 1991-2005 | 51 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 83 | 27,9 % |
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 5 | 1,6 % |
| 3 pièces | 25 | 8,1 % |
| 4 pièces | 68 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 208 | 67,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 298 | 321 |
| Rés. principales | 269 | 282 | 307 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 3 |
| Vacants | 8 | 12 | 11 |
Sandrans (582 hab., à 14 km) présente 69,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 260 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 41 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 5 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 42 | 13,7 % |
| Électricité | 137 | 44,6 % |
| Gaz bouteille | 17 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 109 | 35,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par autres sources (bois notamment) (36 %) et fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 197 |
| Total ménages | 307 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 1,6 % |
| 1 voiture | 92 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 210 | 68,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 78 | 12 | 7 |
| 1975 | 118 | 92 | 20 | 6 |
| 1982 | 140 | 111 | 19 | 10 |
| 1990 | 187 | 168 | 16 | 3 |
| 1999 | 207 | 194 | 10 | 3 |
| 2006 | 228 | 213 | 5 | 10 |
| 2011 | 284 | 269 | 7 | 8 |
| 2016 | 298 | 282 | 4 | 12 |
| 2022 | 321 | 307 | 3 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 321, soit +231 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 17 | 18 | 20 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 5,7 % |
| Classe B | 6 | 8,6 % |
| Classe C | 26 | 37,1 % |
| Classe D | 16 | 22,9 % |
| Classe E | 8 | 11,4 % |
| Classe F | 3 | 4,3 % |
| Classe G | 7 | 10,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 32,9 % |
| Classe B | 30 | 42,9 % |
| Classe C | 9 | 12,9 % |
| Classe D | 2 | 2,9 % |
| Classe E | 3 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 1,4 % |
| Classe G | 2 | 2,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 131 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 21 | 5 |
| Classe D | 10 | 6 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 6 | 1 |
Performance comparée: maisons classées C (206), appartements classés D (213), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-de-Thurigneux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 321 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,1 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Jean-de-Thurigneux est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,7 % de propriétaires contre 15,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 17,8 % de logements d'avant 1919 et 27,9 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,6 %).
Le parc de Saint-Jean-de-Thurigneux a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Jean-de-Thurigneux: 68,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Jean-de-Thurigneux est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Le contexte naturel (à 174 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.