Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 308 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 82,8 % à Pizay, commune de 937 hab. à 14 km
Les données INSEE 2022 indiquent 308 logements à Monthieux, dont 85,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,9 % de maisons. À l'échelle locale, Monthieux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Monthieux est caractéristique des communes de propriétaires (82,9 %). Le parc HLM pèse 6,4 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 23,0 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 182 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (46,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Monthieux a augmenté de +13,2 %. Profil fortement motorisé: 71,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monthieux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (264 résidences principales de Monthieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 308 logements dont 264 résidences principales, 11 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 308.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 272 | 308 |
| Rés. principales | 232 | 250 | 264 |
| Rés. secondaires | 16 | 7 | 11 |
| Vacants | 7 | 15 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 26 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 308 en 2022 (+271 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 22 | 19 | 23 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 76 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (166 kWh/m²/an), les appartements ? (276) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monthieux (prix au m², ventes DVF, tendance).