Logement

Le logement à Monthieux

01390 Ain 664 hab.
Fiche complète

Le parc immobilier de Monthieux recense 308 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,2 pièces en moyenne).

Logements 308
Résidences principales 86%
Logements vacants 11,0%
DPE dominant D

Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 308 logements recensés.

308 logements
82,9 % Propriétaires +32% vs dept · +44% vs France
3,6 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+13,2 % Évolution 2016–2022

La part de propriétaires atteint 82,8 % à Pizay, commune de 937 hab. à 14 km

Les données INSEE 2022 indiquent 308 logements à Monthieux, dont 85,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,9 % de maisons. À l'échelle locale, Monthieux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m — contexte utile pour lire le parc.

La structure d'occupation de Monthieux est caractéristique des communes de propriétaires (82,9 %). Le parc HLM pèse 6,4 % de l'offre de résidences principales.

La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 23,0 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 182 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (46,2 % des résidences principales).

Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Monthieux a augmenté de +13,2 %. Profil fortement motorisé: 71,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monthieux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.

Le détail du parc (264 résidences principales de Monthieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.

5,2 pièces en moyenne
17,1 % d'avant 1919
91 % maisons 280 / 308
46 % électricité chauffage principal
97 % motorisés 3 % sans voiture

Parc, confort et évolution

Le parc comprend 308 logements dont 264 résidences principales, 11 résidences secondaires et 34 logements vacants.

Répartition du parc

Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 308.

Époque de construction

Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.

Nombre de pièces (moy. 5,2)

Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements254272308
Rés. principales232250264
Rés. secondaires16711
Vacants71534

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Statut d'occupation

Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.

82,9 % Propriétaires
14,4 % Locataires
17 dont HLM

Chauffage

électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (17 %).

Motorisation

Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 26 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.

92,0 % Avec place de stationnement

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Évolution du parc depuis 1968

Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 308 en 2022 (+271 %).

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 21 23 22 19 23 15

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Performance énergétique

Énergie

A
B
C
D
182 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
1 921 kg CO2/an
C
D
E
F
G
D Classe dominante
182 kWh/m²/an ▼ -15 vs dépt. ▼ -21 vs France
7,9 % Passoires (F+G) ▼ -2,2 pts vs dépt. ▼ -2,0 pts vs France
76 Diagnostics

Distribution DPE

Distribution DPE sur 76 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).

Distribution GES

Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).

Consommation par époque de construction

Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.

Maisons vs Appartements

Les maisons affichent une classe dominante ? (166 kWh/m²/an), les appartements ? (276) — l'écart typologique est marqué.

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Logement social, loi SRU et RPLS

Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).

0,0 %
Taux de vacance ?
6
dont PLAI ?

Typologie des logements sociaux

TypologieNombre
T10
T20
T34
T413
T5+2

Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 25/06/2026
Voir le détail des 4 sources utilisées