Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 262 logements recensés.
Illiat (702 hab., à 15 km) présente 78,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Sandrans compte 262 logements à l'issue du recensement 2022, dont 229 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du maillage rural de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude.
La structure d'occupation de Sandrans est caractéristique des communes de propriétaires (79,9 %).
L'ancienneté du parc de Sandrans mêle deux époques — 22,9 % avant 1919, 15,1 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 205 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sandrans a augmenté de +8,3 %. 66,8 % des ménages de Sandrans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sandrans est au cœur du maillage rural de l'Ain. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 262 logements dont 229 résidences principales, 17 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 262.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (28 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 242 | 262 |
| Rés. principales | 199 | 198 | 229 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 17 |
| Vacants | 10 | 24 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 18,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 262 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 26 | 24 | 28 | 34 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 167 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0