01 Le parc de logements
Le parc comprend 280 logements dont 269 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 96,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,4 % |
| Logements vacants | 6 | 2,1 % |
Parmi les 280 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 16,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 2,2 % |
| 1971-1990 | 87 | 32,5 % |
| 1991-2005 | 82 | 30,6 % |
| 2006-2019 | 41 | 15,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,4 % |
| 3 pièces | 10 | 3,7 % |
| 4 pièces | 67 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 191 | 71,0 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 254 | 280 |
| Rés. principales | 217 | 242 | 269 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 7 | 6 |
À 6 km, Monthieux (664 hab.) enregistre 71,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 259 | 96,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 3,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,0 % de propriétaires face à 3,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 42 | 15,6 % |
| Électricité | 95 | 35,2 % |
| Gaz bouteille | 33 | 12,2 % |
| Autre (bois…) | 98 | 36,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 166 |
| Total ménages | 269 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 53 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 1,9 % |
| 1 voiture | 64 | 23,8 % |
| 2 voitures ou plus | 200 | 74,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 24 % à une voiture, 74 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 48 | 4 | 1 |
| 1975 | 66 | 57 | 4 | 5 |
| 1982 | 101 | 96 | 5 | 0 |
| 1990 | 134 | 121 | 9 | 4 |
| 1999 | 169 | 157 | 9 | 3 |
| 2006 | 211 | 208 | 2 | 1 |
| 2011 | 224 | 217 | 2 | 5 |
| 2016 | 254 | 242 | 5 | 7 |
| 2022 | 280 | 269 | 4 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 280 logements, soit +428 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 11 | 16 | 15 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,8 % |
| Classe B | 5 | 9,8 % |
| Classe C | 17 | 33,3 % |
| Classe D | 19 | 37,3 % |
| Classe E | 3 | 5,9 % |
| Classe F | 1 | 2,0 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 31,4 % |
| Classe B | 23 | 45,1 % |
| Classe C | 6 | 11,8 % |
| Classe D | 3 | 5,9 % |
| Classe E | 2 | 3,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 188 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 203 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 16 | 1 |
| Classe D | 17 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 169 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rancé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Rancé est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Ain. (sur 391 communes) Voir le classement
Résumé
280 logements sont recensés à Rancé, avec une très forte prédominance des résidences principales (96,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Rancé se situe dans un environnement caractéristique des villages de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 277 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 96,0 % des ménages de Rancé sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 16,7 % de logements d'avant 1919 et 15,2 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (170 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,3 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +10,2 % entre 2016 et 2022. 74,3 % des ménages de Rancé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de l'Ain: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 277 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.