01 Le parc de logements
Le parc comprend 253 logements dont 202 résidences principales, 36 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 36 | 14,2 % |
| Logements vacants | 16 | 6,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 253 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 22,9 % |
| 1919-1945 | 16 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 22 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 32 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 33 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 45 | 23,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 8 | 4,0 % |
| 3 pièces | 21 | 10,4 % |
| 4 pièces | 63 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 109 | 54,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 236 | 253 |
| Rés. principales | 190 | 190 | 202 |
| Rés. secondaires | 20 | 15 | 36 |
| Vacants | 19 | 31 | 16 |
En regard, Cheminas (à 3 km, 423 hab.) affiche 62,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 72,8 % |
| Locataires (privé) | 35 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 13 | 6,4 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,1 %, locataires 23,6 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,0 % |
| Fioul | 37 | 18,3 % |
| Électricité | 81 | 40,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 75 | 37,1 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 32 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,4 % |
| 1 voiture | 72 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 119 | 58,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 116 | 82 | 12 | 22 |
| 1975 | 119 | 94 | 17 | 8 |
| 1982 | 129 | 103 | 19 | 7 |
| 1990 | 172 | 128 | 24 | 20 |
| 1999 | 172 | 146 | 15 | 11 |
| 2006 | 199 | 166 | 14 | 19 |
| 2011 | 229 | 190 | 20 | 19 |
| 2016 | 236 | 190 | 15 | 31 |
| 2022 | 253 | 202 | 36 | 16 |
Trajectoire de long terme: 116 logements en 1968, 253 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 37 | 32 | 37 | 35 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 15,7 % |
| Classe D | 20 | 39,2 % |
| Classe E | 15 | 29,4 % |
| Classe F | 4 | 7,8 % |
| Classe G | 4 | 7,8 % |
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 13,7 % |
| Classe B | 25 | 49,0 % |
| Classe C | 7 | 13,7 % |
| Classe D | 5 | 9,8 % |
| Classe E | 3 | 5,9 % |
| Classe F | 3 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 301 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 120 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 120 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 10 | 10 |
| Classe E | 10 | 5 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (243 kWh/m²/an), les appartements ? (240) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 4 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jeure-d'Ay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Jeure-d'Ay recense 253 logements en 2022: 202 résidences principales (79,8 %), 36 résidences secondaires et 16 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,3 %). Côté cadre local, Saint-Jeure-d'Ay est dans le couloir rhodanien, perchée à 442 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,1 % de propriétaires, 23,6 % de locataires. Le parc social représente 6,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Jeure-d'Ay mêle deux époques — 23,0 % avant 1919, 23,6 % après 2006. Le parc de Saint-Jeure-d'Ay présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,2 % à son parc résidentiel. 58,9 % des ménages de Saint-Jeure-d'Ay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le couloir rhodanien dans lequel s'inscrit Saint-Jeure-d'Ay. Côté topographie, Saint-Jeure-d'Ay se trouve perchée à 442 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.