Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 174 logements au total.
La part de propriétaires atteint 65,8 % à Briou, commune de 143 hab. à 5 km
Le parc de Saint-Laurent-des-Bois recense 174 logements en 2022: 142 résidences principales (81,6 %), 21 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). Saint-Laurent-des-Bois est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,7 % des résidences principales de Saint-Laurent-des-Bois sont occupées par leur propriétaire, contre 12,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 52,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 270 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 43,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Laurent-des-Bois: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Le parc résidentiel de Saint-Laurent-des-Bois s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 142 résidences principales, 21 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 174 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 169 | 174 |
| Rés. principales | 131 | 127 | 142 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 21 |
| Vacants | 12 | 15 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 143 à 174 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 39 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 30 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 298 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 298 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0