01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 792 logements dont 1 440 résidences principales, 131 résidences secondaires et 221 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 440 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 131 | 7,3 % |
| Logements vacants | 221 | 12,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 1 792.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 424 | 29,8 % |
| 1919-1945 | 143 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 226 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 279 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 196 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 155 | 10,9 % |
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 75 | 5,2 % |
| 3 pièces | 189 | 13,1 % |
| 4 pièces | 354 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 820 | 56,9 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 715 | 1 773 | 1 792 |
| Rés. principales | 1 382 | 1 423 | 1 440 |
| Rés. secondaires | 164 | 140 | 131 |
| Vacants | 169 | 210 | 221 |
En regard, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (à 23 km, 3 261 hab.) affiche 67,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 136 | 78,9 % |
| Locataires (privé) | 210 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 73 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 21 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 19,7 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 30 | 2,1 % |
| Fioul | 366 | 25,4 % |
| Électricité | 558 | 38,8 % |
| Gaz bouteille | 125 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 361 | 25,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 25 % pour fioul et 25 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 128 |
| 2 à 4 ans | 247 |
| 5 à 9 ans | 239 |
| 10 ans ou plus | 826 |
| Total ménages | 1 440 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 159 |
| Sous-occupation modérée | 294 |
| Sous-occupation accentuée | 393 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 75 | 5,2 % |
| 1 voiture | 626 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 739 | 51,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 260 | 1 022 | 141 | 97 |
| 1975 | 1 332 | 1 043 | 174 | 115 |
| 1982 | 1 404 | 1 047 | 195 | 162 |
| 1990 | 1 434 | 1 028 | 263 | 143 |
| 1999 | 1 460 | 1 097 | 241 | 122 |
| 2006 | 1 600 | 1 256 | 192 | 152 |
| 2011 | 1 715 | 1 382 | 164 | 169 |
| 2016 | 1 773 | 1 423 | 140 | 210 |
| 2022 | 1 792 | 1 440 | 131 | 221 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 260 à 1 792, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 157 | 189 | 190 | 201 | 170 | 159 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 22 | 41 | 52 | 78 | 99 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1,2 % |
| Classe B | 8 | 1,9 % |
| Classe C | 63 | 15,3 % |
| Classe D | 149 | 36,1 % |
| Classe E | 100 | 24,2 % |
| Classe F | 58 | 14,0 % |
| Classe G | 30 | 7,3 % |
Distribution DPE sur 413 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 8,5 % |
| Classe B | 126 | 30,5 % |
| Classe C | 68 | 16,5 % |
| Classe D | 68 | 16,5 % |
| Classe E | 63 | 15,3 % |
| Classe F | 37 | 9,0 % |
| Classe G | 16 | 3,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1 |
| Classe B | 8 | 0 |
| Classe C | 59 | 4 |
| Classe D | 111 | 38 |
| Classe E | 66 | 34 |
| Classe F | 56 | 2 |
| Classe G | 28 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (242 kWh/m²/an) et appartements en classe D (208).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 30 |
| T3 | 31 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauce la Romaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beauce la Romaine comprend 1 792 logements en 2022, mais 221 d'entre eux (12,3 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 93,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Beauce la Romaine est une commune du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 5,1 % des résidences principales.
Le bâti de Beauce la Romaine est notablement ancien: 29,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Beauce la Romaine, le parc fait moins bien que le repère national: D et 235 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,3 %. Côté énergie, le électricité chauffe 38,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Beauce la Romaine: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,2 %
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- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Loir-et-Cher (176ᵉ rang sur 265 communes)
Analyse du marché immobilier à Beauce la Romaine
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Beauce la Romaine
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Beauce la Romaine s'établit à 1 264 €, sur la base de 50 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 41,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Beauce la Romaine Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Beauce la Romaine
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Beauce la Romaine évolue de +1,1 %, passant de 1 250 à 1 264 €/m²; 50 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 40 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
96,0 % de maisons et 4,0 % d'appartements parmi les 50 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 96,0 % de maisons et 4,0 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 50 | 48 | 2 |
| Prix médian/m² | 1 264 € | 1 259 € | 4 367 € |
| Prix moyen/m² | 1 347 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 40 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 63 | 1 250 € |
| 2022 | 73 | 1 200 € |
| 2023 | 45 | 1 388 € |
| 2024 | 39 | 1 318 € |
| 2025 | 50 | 1 264 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 24 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 162 autorisations pour 80 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Beauce la Romaine
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Beauce la Romaine (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Beauce la Romaine totalise 34 logements sur 5 ans, soit -13 % vs la période antérieure.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Beauce la Romaine
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Beauce la Romaine
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (41,36 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Beauce la Romaine
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 413 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Beauce la Romaine est D, avec 21,3 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Beauce la Romaine
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S'installer à Beauce la Romaine : cadre de vie et logement
Beauce la Romaine compte 3 341 habitants, à 128 m d'altitude. Le climat local affiche 11,9 °C de moyenne annuelle et 642 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 125 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Beauce la Romaine
Beauce la Romaine et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Beauce la Romaine
Composition du parc immobilier à Beauce la Romaine
1 792 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Beauce la Romaine est composé très majoritairement de maisons (93,5 %), profil résidentiel familial typique.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Beauce la Romaine
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 423 logements).
- Avant 1919 29,8 % 424 logts
- 1919-1945 10,0 % 143 logts
- 1946-1970 15,9 % 226 logts
- 1971-1990 19,6 % 279 logts
- 1991-2005 13,8 % 196 logts
- 2006-2019 10,9 % 155 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Beauce la Romaine
125 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Beauce la Romaine
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Beauce la Romaine
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
121 344 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Beauce la Romaine
Quel est le prix de l'immobilier à Beauce la Romaine ?
Le prix médian au m² à Beauce la Romaine est de 1 264 € (données DVF, 50 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 121 000 €.
Comment Beauce la Romaine se situe-t-elle dans le Loir-et-Cher ?
Beauce la Romaine se situe au 176ᵉ rang du Loir-et-Cher sur 265 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Beauce la Romaine ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Beauce la Romaine est de 7,2 % (loyer de 7,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Beauce la Romaine est-il énergétiquement dégradé ?
21,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Beauce la Romaine.
Communes limitrophes de Beauce la Romaine
Beauce la Romaine est entourée de 14 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût du m² à Beauce la Romaine est contenu: 1 264 € en médiane sur 50 transactions, un niveau -48,9 % comparé à la médiane nationale.
Le prix médian de Beauce la Romaine reste globalement stable sur la période 2021-2025. 270 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. La dernière année fait apparaître une correction de -4,1 % du prix médian.
Le marché penche nettement côté maisons (96,0 %), vendues autour de 1 259 €/m² pour des surfaces médianes de 96 m². Le bien médian (96 m² à 120 864 €) équivaut à 5,5 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Beauce la Romaine avoisinent 9,0 €/m² pour les appartements et 7,5 €/m² pour les maisons. Le ratio loyer / prix ressort à 2,5 %: rendement brut limité, cohérent avec un marché de valorisation long terme. Les résidences secondaires représentent 7,3 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La production neuve est peu intense à Beauce la Romaine — 34 logements autorisés entre 2021 et 2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 79 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Beauce la Romaine est une commune du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).