Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
À Talcy, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 68,6 %
Au recensement 2022, Villermain compte 180 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,9 %, secondaire 5,6 %, vacant 10,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Villermain se situe dans un environnement une commune du Val de Loire, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 89,4 % des résidences principales de Villermain sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Villermain: 49,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 38,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Villermain se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. La commune est à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (151 résidences principales de Villermain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 151 résidences principales, 10 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 180 | 180 |
| Rés. principales | 145 | 151 | 151 |
| Rés. secondaires | 15 | 24 | 10 |
| Vacants | 12 | 5 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 9,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 147 à 180 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 19 | 16 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 224 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villermain (prix au m², ventes DVF, tendance).