Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 268 logements recensés.
À Chalain-Le-Comtal (7 km, 743 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,7 %
Le parc de Saint-Laurent-la-Conche rassemble 268 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (251 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du maillage communal du département de la Loire, à 351 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Laurent-la-Conche, avec 86,6 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 2,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,8 % du parc date d'avant 1919, 20,7 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 193 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 25,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 33,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Saint-Laurent-la-Conche affiche une croissance de son parc de +9,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Laurent-la-Conche est au cœur du maillage communal du département de la Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 351 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 251 résidences principales de Saint-Laurent-la-Conche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 251 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 268.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 244 | 268 |
| Rés. principales | 212 | 226 | 251 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 6 |
| Vacants | 12 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 268 logements, soit +146 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 14 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 201 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 162 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (178).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-la-Conche (prix au m², ventes DVF, tendance).