01 Le parc de logements
Le parc comprend 225 logements dont 211 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 211 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,9 % |
| Logements vacants | 12 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 225 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 16,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 46 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 65 | 30,8 % |
| 2006-2019 | 41 | 19,4 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 16 | 7,6 % |
| 4 pièces | 50 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 142 | 67,6 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 208 | 225 |
| Rés. principales | 173 | 193 | 211 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 2 |
| Vacants | 5 | 9 | 12 |
À Unias, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 82,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 191 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 18 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,8 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 65 | 31,0 % |
| Électricité | 69 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 57 | 27,1 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 211 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,8 % |
| 1 voiture | 70 | 33,2 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 63,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 57 | 25 | 7 |
| 1975 | 84 | 62 | 12 | 10 |
| 1982 | 116 | 92 | 17 | 7 |
| 1990 | 124 | 101 | 18 | 5 |
| 1999 | 146 | 129 | 11 | 6 |
| 2006 | 184 | 165 | 7 | 12 |
| 2011 | 188 | 173 | 10 | 5 |
| 2016 | 208 | 193 | 6 | 9 |
| 2022 | 225 | 211 | 2 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 225 en 2022 (+153 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,7 % |
| Classe B | 2 | 5,1 % |
| Classe C | 12 | 30,8 % |
| Classe D | 8 | 20,5 % |
| Classe E | 8 | 20,5 % |
| Classe F | 5 | 12,8 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 33,3 % |
| Classe B | 10 | 25,6 % |
| Classe C | 8 | 20,5 % |
| Classe D | 3 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 5,1 % |
| Classe F | 3 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 124 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 264 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 141 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 58 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 58 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 264 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 12 | 0 |
| Classe D | 6 | 2 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marclopt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 225 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Le cadre local de Marclopt est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 349 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Marclopt s'étend d'un noyau historique (16,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,4 % après 2006). Le parc de Marclopt présente un profil énergétique médian: classe C, 206 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (32,9 %).
Croissance modérée du parc de Marclopt entre 2016 et 2022 (+8,2 %). 63,5 % des ménages de Marclopt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 349 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.