Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 286 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Chalain-Le-Comtal (6 km) affiche 66,7 %
Sur les 286 logements recensés à Chambéon, 260 servent de résidence principale (90,9 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,8 % de maisons individuelles (254 unités). L'environnement communal: dans la géographie stéphanoise et forézienne, à 347 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Chambéon — 20,1 % seulement contre 76,9 % de propriétaires. Au plan locatif social, 3,8 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,3 % du parc date d'avant 1919, 35,9 % d'après 2006. Le parc de Chambéon se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 156 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,4 %).
Hausse marquée du parc de Chambéon: +19,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie stéphanoise et forézienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 347 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (260 résidences principales de Chambéon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chambéon est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Loire. (sur 169 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Chambéon est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Loire. (sur 169 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 286 logements dont 260 résidences principales, 12 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 286 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 240 | 286 |
| Rés. principales | 192 | 215 | 260 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 12 |
| Vacants | 17 | 16 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,9 % appartiennent à leurs occupants, 20,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 112 logements, le total atteint 286 en 2022 (+155 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 19 | 19 | 17 | 21 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 75 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 219 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (165 kWh/m²/an), les appartements ? (133) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambéon (prix au m², ventes DVF, tendance).