4 755 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Villars (31 km, 7 664 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,7 %
Avec 4 755 logements dont 88,0 % de résidences principales, Feurs présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat intermédiaire — la maison (47,2 %) coexiste avec l'appartement (52,8 %). Pour mémoire, Feurs est caractéristique des villages du Forez, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 342 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition proche de l'équilibre: 52,2 % de propriétaires et 46,1 % de locataires à Feurs. La part HLM atteint 12,9 % dans l'offre de résidences principales.
15,7 % des logements de Feurs datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 179 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (51,7 %).
Progression modérée du parc: +6,3 % entre 2016 et 2022. 20,4 % des ménages de Feurs n'ont pas de voiture, 27,1 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Feurs est caractéristique des villages du Forez. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 342 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 755 logements dont 4 186 résidences principales, 97 résidences secondaires et 472 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 4 755.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 18 % de petits logements (T1-T2), 28 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 326 | 4 473 | 4 755 |
| Rés. principales | 3 749 | 3 879 | 4 186 |
| Rés. secondaires | 95 | 83 | 97 |
| Vacants | 482 | 511 | 472 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,2 % de propriétaires occupants, 46,1 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 20 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 27 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 466 à 4 755 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 444 | 472 | 487 | 440 | 487 | 323 |
| Dont vacants > 2 ans | 140 | 147 | 105 | 119 | 137 | 146 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 232 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 74 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (216 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 43 |
| T2 | 151 |
| T3 | 253 |
| T4 | 167 |
| T5+ | 50 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Feurs (prix au m², ventes DVF, tendance).