Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 333 logements recensés.
En comparaison, Saint-Laurent-La-Conche (à 7 km) enregistre 81,0 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Chalain-le-Comtal totalise 333 logements dont 89,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Le cadre local de Chalain-le-Comtal est au cœur du maillage communal du département de la Loire, à 363 m d'altitude, dans un paysage de collines.
74,5 % des ménages de Chalain-le-Comtal possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 4,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 14,9 % de logements d'avant 1919 et 20,5 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 179 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,6 % des résidences principales).
Chalain-le-Comtal affiche une croissance de son parc de +11,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chalain-le-Comtal: 65,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chalain-le-Comtal est au cœur du maillage communal du département de la Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 363 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 333 logements dont 298 résidences principales, 4 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 333.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 300 | 333 |
| Rés. principales | 245 | 273 | 298 |
| Rés. secondaires | 15 | 8 | 4 |
| Vacants | 12 | 19 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 74,5 % de propriétaires occupants, 23,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 333 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 40 | 33 | 45 | 51 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 19 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 62 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 260 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 174 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalain-le-Comtal (prix au m², ventes DVF, tendance).