Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 333 logements recensés.
En comparaison, Saint-Laurent-La-Conche (à 7 km) enregistre 81,0 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Chalain-le-Comtal totalise 333 logements dont 89,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Le cadre local de Chalain-le-Comtal est au cœur du maillage communal du département de la Loire, à 363 m d'altitude, dans un paysage de collines.
74,5 % des ménages de Chalain-le-Comtal possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 4,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 14,9 % de logements d'avant 1919 et 20,5 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 180 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,6 % des résidences principales).
Chalain-le-Comtal affiche une croissance de son parc de +11,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chalain-le-Comtal: 65,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chalain-le-Comtal est au cœur du maillage communal du département de la Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 363 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 333 logements dont 298 résidences principales, 4 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 333.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 300 | 333 |
| Rés. principales | 245 | 273 | 298 |
| Rés. secondaires | 15 | 8 | 4 |
| Vacants | 12 | 19 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,5 % de propriétaires occupants, 23,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 333 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 40 | 33 | 45 | 51 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 171 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 175 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalain-le-Comtal (prix au m², ventes DVF, tendance).