Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 275 logements au total.
La part de propriétaires atteint 59,4 % à Verrières, commune de 357 hab. à 6 km
Le parc de Saint-Léons compte 275 logements, dont une part significative — 30,2 %, soit 83 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 93,5 % du parc. Saint-Léons est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en montagne, à 821 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 84,4 % des résidences principales de Saint-Léons sont détenues par leurs occupants.
31,4 % des logements de Saint-Léons datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 282 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 34,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 43,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Léons se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Léons: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 821 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 176 résidences principales, 83 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 275 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 270 | 275 |
| Rés. principales | 141 | 160 | 176 |
| Rés. secondaires | 90 | 97 | 83 |
| Vacants | 13 | 13 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 23 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 148 à 275 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 30 | 23 | 25 | 31 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe A, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 399 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 159 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0