Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 378 logements au total.
À 11 km, Compeyre (526 hab.) enregistre 59,2 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Beauzély recense 378 logements en 2022: 261 résidences principales (69,0 %), 76 résidences secondaires et 41 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,4 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Beauzély est une commune de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 768 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le segment social représente 5,0 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,3 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Beauzély entre 2016 et 2022 (+6,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Beauzély: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Beauzély est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Saint-Beauzély se trouve à une altitude moyenne de 768 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 261 résidences principales de Saint-Beauzély et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 378 logements dont 261 résidences principales, 76 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 378 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 354 | 378 |
| Rés. principales | 228 | 240 | 261 |
| Rés. secondaires | 94 | 73 | 76 |
| Vacants | 22 | 41 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,1 % de propriétaires face à 15,1 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 226 logements, le total atteint 378 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 51 | 56 | 54 | 43 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 20 | 18 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 44 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (245 kWh/m²/an), les appartements ? (233) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 8 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Beauzély (prix au m², ventes DVF, tendance).