Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 33 logements au total.
En regard, Champ-Dolent (à 29 km, 63 hab.) affiche 69,7 % de part de propriétaires
33 logements recensés à Saint-Lubin-de-Cravant, répartis entre 22 résidences principales, 8 secondaires et 3 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 170 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Saint-Lubin-de-Cravant: 54,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 192 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 45,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Lubin-de-Cravant reste stable (-2,9 %). 50,0 % des ménages de Saint-Lubin-de-Cravant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Lubin-de-Cravant est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 170 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 33 logements dont 22 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 33 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 34 | 33 |
| Rés. principales | 24 | 25 | 22 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 8 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,9 % de propriétaires, 9,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au gaz de ville, 9 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 33 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (67 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 67 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lubin-de-Cravant (prix au m², ventes DVF, tendance).