Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 11 installations classées ICPE. 15 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Saint-Mars-du-Désert relève d'un aléa sismique modéré (zone 3/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Saint-Mars-du-Désert; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Saint-Mars-du-Désert n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
Sur Saint-Mars-du-Désert, 11 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Inventaires patrimoniaux à Saint-Mars-du-Désert: 15 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 6 arrêtés CatNat pour Saint-Mars-du-Désert, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Saint-Mars-du-Désert est dans le tissu communal du littoral atlantique. Physiquement, Saint-Mars-du-Désert est à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Saint-Mars-du-Désert relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Saint-Mars-du-Désert en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Saint-Mars-du-Désert cumule 6 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-12-23 | 2013-12-24 | 2014-02-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-02-01 | 1988-02-29 | 1988-04-07 |
| Mouvement de Terrain | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-06 |
| Grêle | 1983-07-18 | 1983-07-21 | 1983-09-10 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Saint-Mars-du-Désert compte 11 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| FLORENTAISE | Le Grand Patis 44850 | Non ICPE | |
| FLORENTAISE | Le Marais de St Mars 44850 | Non ICPE | |
| CARRIERES CHASSE Seveso | La Pommeraie 44390 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CARRIERE TOURBIERES DE FRANCE | Le Marais de Gacherie 44850 | Non ICPE | |
| EVADEA Seveso | Le Grand Pâtis 44850 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COPA Seveso | La Boissière 44850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LES EMERAUDES | 102 la Janvrais 44850 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA BANQUE | 105 bis, Beauchêne 44850 | Autres régimes | |
| GAEC DES QUATRE VENTS Seveso | L'Auvrinière 44850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE L OREE DES BOIS | Le Bois Sème 44850 | Autres régimes | |
| EARL LA LANDE FOUGERE Seveso | La Bistière 44850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 15 sites à Saint-Mars-du-Désert: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Voir les 15 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| POMMERAIE (La) | Indéterminé | ||
| GRAND PATIS (Le) | Indéterminé | ||
| NOE (La Haute) | Indéterminé | ||
| BOISSIERE (la) | Indéterminé | ||
| 15 rue DAVID (Julienne) | En arrêt | ||
| route ROBINARD (de) | Indéterminé | ||
| RENAUDINIERE (la) | Indéterminé | ||
| rue 3 AOUT 1944 | En arrêt | ||
| rue 3 AOUT 1944 | En arrêt | ||
| AU BORD DE LA RN 178 | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| 46 rue 3 AOUT 1944 | Indéterminé | ||
| GOULIERE (la) | Indéterminé | ||
| MARAIS DE SAINT-MARS (le) | Indéterminé | ||
| MARAIS DE LA GACHERIE (le) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Mars-du-Désert (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).