Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
À Azolette, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 50,0 %
Le parc de Saint-Martin-de-Lixy recense 56 logements en 2022: 43 résidences principales (76,8 %), 11 résidences secondaires et 2 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Martin-de-Lixy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 342 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Martin-de-Lixy — 19,0 % seulement contre 78,6 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 4,7 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 52,4 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 342 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 54,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,1 %).
Le nombre de logements de Saint-Martin-de-Lixy varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Martin-de-Lixy: 46,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Saint-Martin-de-Lixy est dans les collines, à une altitude moyenne de 342 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 43 résidences principales, 11 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 56 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 57 | 56 |
| Rés. principales | 40 | 42 | 43 |
| Rés. secondaires | 8 | 14 | 11 |
| Vacants | 6 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 37 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (45 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (55 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 465 kWh/m²/an, contre 465 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0