01 Le parc de logements
Le parc comprend 299 logements dont 241 résidences principales, 26 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 241 | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 26 | 8,7 % |
| Logements vacants | 33 | 11,0 % |
Parmi les 299 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 29,9 % |
| 1919-1945 | 28 | 12,1 % |
| 1946-1970 | 16 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 49 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 37 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 32 | 13,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 5,0 % |
| 4 pièces | 45 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 183 | 76,3 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 294 | 299 |
| Rés. principales | 224 | 231 | 241 |
| Rés. secondaires | 33 | 31 | 26 |
| Vacants | 23 | 32 | 33 |
La part de propriétaires atteint 74,1 % à Mars, commune de 555 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 207 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 25 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,1 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 67 | 27,8 % |
| Électricité | 47 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 118 | 49,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 241 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,7 % |
| 1 voiture | 86 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 62,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 185 | 130 | 30 | 25 |
| 1975 | 188 | 126 | 41 | 21 |
| 1982 | 207 | 149 | 41 | 17 |
| 1990 | 213 | 159 | 36 | 18 |
| 1999 | 242 | 170 | 35 | 37 |
| 2006 | 253 | 205 | 41 | 7 |
| 2011 | 279 | 224 | 33 | 23 |
| 2016 | 294 | 231 | 31 | 32 |
| 2022 | 299 | 241 | 26 | 33 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 185 logements à l'origine, 299 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 25 | 27 | 40 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 23,1 % |
| Classe D | 5 | 12,8 % |
| Classe E | 9 | 23,1 % |
| Classe F | 8 | 20,5 % |
| Classe G | 7 | 17,9 % |
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en C, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 12,8 % |
| Classe B | 6 | 15,4 % |
| Classe C | 6 | 15,4 % |
| Classe D | 5 | 12,8 % |
| Classe E | 6 | 15,4 % |
| Classe F | 5 | 12,8 % |
| Classe G | 6 | 15,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 15 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 7 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (269).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tancon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Tancon dispose d'un parc de 299 logements mêlant résidences principales (80,6 %), secondaires (8,7 %) et vacants (11,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Tancon est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 368 m.
La structure d'occupation de Tancon est caractéristique des communes de propriétaires (86,1 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Tancon: 29,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Tancon, le parc fait moins bien que le repère national: C et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,5 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,0 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Tancon varie peu sur la période 2016–2022. 62,7 % des ménages de Tancon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tancon est dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 368 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.