Parc à forte empreinte de résidence secondaire (67 % du parc) avec 51 logements au total.
À 21 km, Valmigère (28 hab.) enregistre 42,9 % de part de propriétaires
Avec 66,7 % de résidences secondaires (34 logements), Saint-Martin-Lys affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. Saint-Martin-Lys est une commune du Languedoc méditerranéen, à 676 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,6 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Martin-Lys: 52,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 249 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,6 %).
Repli du parc résidentiel de Saint-Martin-Lys entre 2016 et 2022 (-5,6 %). 23,5 % des ménages de Saint-Martin-Lys n'ont pas de voiture, 17,6 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Martin-Lys est une commune du Languedoc méditerranéen. Le cadre géographique à 676 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 17 résidences principales, 34 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 51 logements du parc, 33 % assurent la fonction de résidence principale, contre 67 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 29 %, les T1-T2 18 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 54 | 51 |
| Rés. principales | 22 | 17 | 17 |
| Rés. secondaires | 35 | 36 | 34 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,6 % de propriétaires, 29,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 24 % sans, 59 % à une voiture, 18 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 51 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0