Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 301 logements au total.
Sougraigne, commune de taille similaire à 12 km, affiche 34,8 % de part de propriétaires
Le parc de Puilaurens est marqué par la villégiature — 143 résidences secondaires sur 301 logements (47,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,7 % du parc. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à 774 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 83,5 % des ménages de Puilaurens sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
34,2 % des logements de Puilaurens datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Puilaurens présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,4 %). La motorisation des ménages est classique: 6,8 % sans voiture et 38,5 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Puilaurens est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le contexte naturel (à 774 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 301 logements dont 148 résidences principales, 143 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 49 % d'habitat permanent, 48 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 301.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 291 | 301 |
| Rés. principales | 126 | 139 | 148 |
| Rés. secondaires | 131 | 139 | 143 |
| Vacants | 14 | 13 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 15,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 301 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 35 | 37 | 36 | 36 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 147 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 176 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puilaurens (prix au m², ventes DVF, tendance).