01 Le parc de logements
Le parc comprend 355 logements dont 299 résidences principales, 27 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 299 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 27 | 7,6 % |
| Logements vacants | 29 | 8,2 % |
Sur les 355 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 26,3 % |
| 1919-1945 | 24 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 26 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 48 | 16,6 % |
| 1991-2005 | 57 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 58 | 20,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,0 % |
| 3 pièces | 19 | 6,4 % |
| 4 pièces | 77 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 197 | 65,9 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 341 | 355 |
| Rés. principales | 259 | 287 | 299 |
| Rés. secondaires | 35 | 25 | 27 |
| Vacants | 21 | 29 | 29 |
Saint-Maurice-De-Rémens, commune de taille similaire à 7 km, affiche 61,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 248 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 39 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 9 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 16,1 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 53 | 17,7 % |
| Électricité | 119 | 39,8 % |
| Gaz bouteille | 11 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 116 | 38,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 48 |
| 10 ans ou plus | 184 |
| Total ménages | 299 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 4,7 % |
| 1 voiture | 93 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 192 | 64,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 31 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 172 | 102 | 49 | 21 |
| 1975 | 192 | 116 | 63 | 13 |
| 1982 | 201 | 131 | 63 | 7 |
| 1990 | 221 | 164 | 44 | 13 |
| 1999 | 238 | 176 | 50 | 12 |
| 2006 | 287 | 234 | 39 | 14 |
| 2011 | 315 | 259 | 35 | 21 |
| 2016 | 341 | 287 | 25 | 29 |
| 2022 | 355 | 299 | 27 | 29 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 172 logements à l'origine, 355 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 33 | 24 | 34 | 26 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 7,6 % |
| Classe B | 6 | 7,6 % |
| Classe C | 27 | 34,2 % |
| Classe D | 18 | 22,8 % |
| Classe E | 7 | 8,9 % |
| Classe F | 9 | 11,4 % |
| Classe G | 6 | 7,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 40,5 % |
| Classe B | 24 | 30,4 % |
| Classe C | 6 | 7,6 % |
| Classe D | 4 | 5,1 % |
| Classe E | 2 | 2,5 % |
| Classe F | 5 | 6,3 % |
| Classe G | 6 | 7,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (41 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 251 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 21 | 6 |
| Classe D | 17 | 1 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (160).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villette-sur-Ain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Villette-sur-Ain cumule 355 logements au millésime 2022: 84,2 % en résidence principale, 7,6 % en secondaire, 8,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,7 % de maisons individuelles (322 unités). Villette-sur-Ain se situe dans un environnement une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, sur un relief modérément vallonné, à 292 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Villette-sur-Ain: 26,3 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 19,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,8 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Villette-sur-Ain: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villette-sur-Ain est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 292 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (299 résidences principales de Villette-sur-Ain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.