Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 606 logements recensés.
En regard, La Balme-Les-Grottes (à 10 km, 1 146 hab.) affiche 63,5 % de part de propriétaires
606 logements sont décomptés dans le parc de Leyment au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,6 %) sur la location (23,9 %). Côté logement social, 7,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 12,1 % de logements d'avant 1919 et 14,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Leyment présente un profil énergétique médian: classe D, 196 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 38,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Leyment affiche une croissance de son parc de +11,4 % depuis 2016. 63,7 % des ménages de Leyment disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de l'Ain. Leyment est à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 557 résidences principales de Leyment et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 606 logements dont 557 résidences principales, 17 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 606.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 505 | 544 | 606 |
| Rés. principales | 469 | 496 | 557 |
| Rés. secondaires | 9 | 19 | 17 |
| Vacants | 27 | 30 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,6 % de propriétaires occupants, 23,9 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 244 logements en 1968, 606 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 31 | 24 | 28 | 35 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (202 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (147).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 10 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leyment (prix au m², ventes DVF, tendance).