Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
À Ferrières-Les-Verreries (21 km, 47 hab.), la part de propriétaires s'élève à 42,2 %
Saint-Nazaire-des-Gardies présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 25,5 % de résidences secondaires, soit 12 logements sur 47 au total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,6 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Nazaire-des-Gardies est au cœur de la garrigue languedocienne, à basse altitude (122 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Nazaire-des-Gardies (83,9 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,3 % du parc remonte à avant 1919. Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,5 %).
Saint-Nazaire-des-Gardies conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Nazaire-des-Gardies: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la garrigue languedocienne. Saint-Nazaire-des-Gardies est à basse altitude (122 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 31 résidences principales de Saint-Nazaire-des-Gardies et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 31 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 47 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 48 | 47 |
| Rés. principales | 33 | 30 | 31 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 12 |
| Vacants | 5 | 10 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,9 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 47 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0