01 Le parc de logements
Le parc comprend 643 logements dont 613 résidences principales, 8 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 613 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,2 % |
| Logements vacants | 22 | 3,4 % |
Sur les 643 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 78 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 31 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 66 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 161 | 26,7 % |
| 1991-2005 | 111 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 157 | 26,0 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 6 | 1,0 % |
| 3 pièces | 46 | 7,5 % |
| 4 pièces | 178 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 381 | 62,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 532 | 592 | 643 |
| Rés. principales | 498 | 551 | 613 |
| Rés. secondaires | 19 | 14 | 8 |
| Vacants | 15 | 26 | 22 |
En comparaison, Conteville (à 12 km) enregistre 58,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 540 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 70 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,5 % |
La répartition du parc occupé: 88,1 % de propriétaires, 11,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,5 % |
| Fioul | 102 | 16,6 % |
| Électricité | 292 | 47,6 % |
| Gaz bouteille | 28 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 188 | 30,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 100 |
| 5 à 9 ans | 130 |
| 10 ans ou plus | 351 |
| Total ménages | 613 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 134 |
| Sous-occupation accentuée | 163 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 31 | 5,1 % |
| 1 voiture | 188 | 30,7 % |
| 2 voitures ou plus | 395 | 64,4 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 207 | 188 | 11 | 8 |
| 1975 | 243 | 225 | 9 | 9 |
| 1982 | 321 | 297 | 11 | 13 |
| 1990 | 366 | 333 | 17 | 16 |
| 1999 | 394 | 363 | 17 | 14 |
| 2006 | 479 | 450 | 20 | 9 |
| 2011 | 532 | 498 | 19 | 15 |
| 2016 | 592 | 551 | 14 | 26 |
| 2022 | 643 | 613 | 8 | 22 |
Trajectoire de long terme: 207 logements en 1968, 643 en 2022 (+211 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 21 | 16 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 2,1 % |
| Classe B | 5 | 1,1 % |
| Classe C | 360 | 82,8 % |
| Classe D | 33 | 7,6 % |
| Classe E | 14 | 3,2 % |
| Classe F | 6 | 1,4 % |
| Classe G | 8 | 1,8 % |
Le graphique décompose les 435 diagnostics par étiquette énergétique: 83 % en C, 86 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 38 | 8,7 % |
| Classe B | 37 | 8,5 % |
| Classe C | 328 | 75,4 % |
| Classe D | 12 | 2,8 % |
| Classe E | 9 | 2,1 % |
| Classe F | 3 | 0,7 % |
| Classe G | 8 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (75 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 134 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 173 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 111 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 40 | 320 |
| Classe D | 32 | 1 |
| Classe E | 12 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (192 kWh/m²/an), les appartements ? (126) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Nicolas-de-la-Taille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Nicolas-de-la-Taille est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Seine-Maritime. (sur 280 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Saint-Nicolas-de-la-Taille compte 643 logements à l'issue du recensement 2022, dont 613 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Nicolas-de-la-Taille est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 94 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (33 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,1 % de propriétaires contre 11,4 % de locataires.
Le bâti de Saint-Nicolas-de-la-Taille s'étend d'un noyau historique (12,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,0 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (143 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Nicolas-de-la-Taille a augmenté de +8,6 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Nicolas-de-la-Taille: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Nicolas-de-la-Taille est caractéristique du maillage rural normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 94 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (33 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.