01 Le parc de logements
Le parc comprend 441 logements dont 423 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 423 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,7 % |
| Logements vacants | 15 | 3,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 441.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 14,2 % |
| 1919-1945 | 23 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 59 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 138 | 33,2 % |
| 1991-2005 | 84 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 53 | 12,7 % |
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,7 % |
| 2 pièces | 5 | 1,2 % |
| 3 pièces | 30 | 7,1 % |
| 4 pièces | 114 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 272 | 64,2 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 408 | 425 | 441 |
| Rés. principales | 387 | 404 | 423 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 16 | 16 | 15 |
À titre de comparaison : 79,7 % de part de propriétaires à La Cerlangue, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 382 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 40 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
La répartition du parc occupé: 90,2 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 29 | 6,9 % |
| Fioul | 56 | 13,2 % |
| Électricité | 177 | 41,8 % |
| Gaz bouteille | 14 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 147 | 34,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 66 |
| 10 ans ou plus | 270 |
| Total ménages | 423 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 80 |
| Sous-occupation accentuée | 160 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 1,9 % |
| 1 voiture | 138 | 32,6 % |
| 2 voitures ou plus | 278 | 65,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 157 | 141 | 9 | 7 |
| 1975 | 181 | 164 | 15 | 2 |
| 1982 | 259 | 234 | 11 | 14 |
| 1990 | 298 | 281 | 10 | 7 |
| 1999 | 335 | 321 | 8 | 6 |
| 2006 | 374 | 357 | 8 | 9 |
| 2011 | 408 | 387 | 5 | 16 |
| 2016 | 425 | 404 | 5 | 16 |
| 2022 | 441 | 423 | 3 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 157 logements à l'origine, 441 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 22 | 16 | 25 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 6 | 7,6 % |
| Classe C | 15 | 19,0 % |
| Classe D | 34 | 43,0 % |
| Classe E | 11 | 13,9 % |
| Classe F | 7 | 8,9 % |
| Classe G | 5 | 6,3 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 16,5 % |
| Classe B | 35 | 44,3 % |
| Classe C | 12 | 15,2 % |
| Classe D | 10 | 12,7 % |
| Classe E | 5 | 6,3 % |
| Classe F | 1 | 1,3 % |
| Classe G | 3 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 10 | 5 |
| Classe D | 31 | 3 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (188).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Antoine-la-Forêt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Antoine-la-Forêt s'élève à 441 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,9 %, soit 423 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Antoine-la-Forêt se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 109 m, à 31 km du littoral de Seine-Maritime.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Antoine-la-Forêt (90,2 % de propriétaires).
Le parc de Saint-Antoine-la-Forêt combine un noyau ancien (14,2 %) et une couronne plus récente (12,7 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,2 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,8 %).
Le parc de Saint-Antoine-la-Forêt s'est étoffé de +3,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Saint-Antoine-la-Forêt: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Antoine-la-Forêt est dans la géographie typique de la Normandie. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 109 m, à 31 km du littoral de Seine-Maritime — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.