Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
À Couptrain (6 km, 103 hab.), la part de propriétaires s'élève à 45,0 %
Le parc de Saint-Patrice-du-Désert totalise 134 logements: l'habitat principal (77,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (134 unités). Saint-Patrice-du-Désert est caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Patrice-du-Désert (85,5 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Saint-Patrice-du-Désert: 44,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 22,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,2 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Patrice-du-Désert est caractéristique du maillage rural normand. Le parc résidentiel de Saint-Patrice-du-Désert s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 104 résidences principales, 16 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 134 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 128 | 134 |
| Rés. principales | 85 | 92 | 104 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 16 |
| Vacants | 27 | 15 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,5 % appartiennent à leurs occupants, 9,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 31 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 96 logements à l'origine, 134 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 13 | 13 | 53 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 419 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0