Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Motte-Fouquet (7 km) affiche 61,3 %
Avec 39 logements vacants sur 142 (27,5 %), La Pallu présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (135 unités). Côté cadre local, La Pallu est dans les paysages du bassin ligérien, à 190 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,7 %) sur la location (28,0 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 30,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 303 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de la Pallu varie peu sur la période 2016–2022. 54,8 % des ménages de la Pallu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Pallu appartient au tissu dans les paysages du bassin ligérien, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 190 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de la Pallu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 73 résidences principales, 30 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 27 % de vacants pour un total de 142 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 143 | 142 |
| Rés. principales | 75 | 79 | 73 |
| Rés. secondaires | 32 | 34 | 30 |
| Vacants | 29 | 30 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,7 % de propriétaires face à 28,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 93 logements en 1968, 142 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 27 | 32 | 32 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 205 kWh/m²/an, contre 205 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Pallu (prix au m², ventes DVF, tendance).