Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 155 logements au total.
51,8 % de part de propriétaires à Ladirat, commune de population comparable à 17 km
La vocation saisonnière du parc de Saint-Perdoux est nette: 25,8 % des 155 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 91,6 % du parc. L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 396 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Perdoux (85,9 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 37,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Perdoux présente un profil énergétique médian: classe C, 208 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 72,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Perdoux est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Saint-Perdoux s'inscrit dans un territoire à 396 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 102 résidences principales, 40 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 155 logements: 66 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 149 | 155 |
| Rés. principales | 91 | 94 | 102 |
| Rés. secondaires | 34 | 50 | 40 |
| Vacants | 21 | 4 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 12,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (72 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 155 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 16 | 18 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 196 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0