Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 204 logements recensés.
Saint-Connan, commune de taille similaire à 8 km, affiche 49,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Péver s'établit à 204 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (199 unités). Le cadre local de Saint-Péver est dans la géographie bretonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m, à 20 km du littoral des Côtes-d'Armor.
La structure d'occupation de Saint-Péver est caractéristique des communes de propriétaires (81,3 %).
Le parc de Saint-Péver combine un noyau ancien (21,1 %) et une couronne plus récente (14,6 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 277 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, Saint-Péver a perdu -7,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 58,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Péver est dans la géographie bretonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Saint-Péver se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m, à 20 km du littoral des Côtes-d'Armor, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 204 logements dont 174 résidences principales, 13 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 204 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 220 | 204 |
| Rés. principales | 155 | 182 | 174 |
| Rés. secondaires | 27 | 15 | 13 |
| Vacants | 9 | 22 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,3 %, locataires 15,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 134 à 204, soit +52 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 20 | 16 | 30 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 125 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Péver (prix au m², ventes DVF, tendance).