Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 600 logements recensés.
À Le Fœil, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 76,4 %
Le parc immobilier de Lanrodec totalise 600 logements en 2022, dominé par la résidence principale (541 unités, 90,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Le cadre local de Lanrodec est dans la tradition du bocage breton, perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines, à une quinzaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (15 km).
Rares sont les locataires à Lanrodec — 20,2 % seulement contre 78,5 % de propriétaires. Côté logement social, 4,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (22,5 % avant 1919) et constructions récentes (24,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 221 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. 45,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,9 %). La multi-motorisation est la norme à Lanrodec: 51,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lanrodec appartient au tissu dans la tradition du bocage breton, repère pour lire son marché résidentiel. Lanrodec est perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines, à une quinzaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (15 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 600 logements dont 541 résidences principales, 33 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 600 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (25 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 503 | 551 | 600 |
| Rés. principales | 443 | 486 | 541 |
| Rés. secondaires | 39 | 26 | 33 |
| Vacants | 22 | 40 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 20,2 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 338 logements en 1968, 600 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 58 | 46 | 56 | 64 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 27 | 23 | 21 | 22 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 310 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 249 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 13 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanrodec (prix au m², ventes DVF, tendance).