Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 108 logements recensés.
71,4 % de part de propriétaires à Garrigues, commune de population comparable à 9 km
Les données INSEE 2022 indiquent 108 logements à Saint-Pierre, dont 95,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (108 unités). Saint-Pierre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 185 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Pierre, avec 90,5 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,2 % avant 1919 et 15,2 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 215 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 40,8 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Pierre est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). 75,7 % des ménages de Saint-Pierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Pierre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 185 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 106 | 108 |
| Rés. principales | 94 | 98 | 103 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 3 | 6 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,5 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 22 % mono-motorisés, 76 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 108, soit +170 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 11 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 25 % des diagnostics et 42 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 222 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 222 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).