Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 222 logements au total.
À Olmet (8 km, 192 hab.), la part de propriétaires s'élève à 36,8 %
Une part significative du parc de Saint-Pierre-la-Bourlhonne reste vacante hors saison — 131 résidences secondaires recensées (59,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,6 %). La commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, dans un relief de montagne, à 1 082 m d'altitude moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Pierre-la-Bourlhonne, avec 85,5 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 48,6 % des logements de Saint-Pierre-la-Bourlhonne ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (406 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 46,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,5 % des résidences principales.
Contraction du parc de Saint-Pierre-la-Bourlhonne: -4,3 % entre 2016 et 2022. 44,3 % des ménages de Saint-Pierre-la-Bourlhonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Côté topographie, Saint-Pierre-la-Bourlhonne se trouve dans un relief de montagne, à 1 082 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 70 résidences principales de Saint-Pierre-la-Bourlhonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 222 logements dont 70 résidences principales, 131 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 222 logements recensés, 32 % sont occupés à l'année, 59 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 232 | 222 |
| Rés. principales | 69 | 66 | 70 |
| Rés. secondaires | 149 | 145 | 131 |
| Vacants | 5 | 21 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 10,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 222 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 34 | 31 | 34 | 38 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (37 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 47 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 447 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 281 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (421), appartements classés ? (308), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-la-Bourlhonne (prix au m², ventes DVF, tendance).