Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 742 logements recensés.
À Verrières-en-Forez, commune similaire à 19 km, la part de propriétaires est de 55,0 %
Une part significative du parc de Job reste vacante hors saison — 205 résidences secondaires recensées (27,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). Ce contexte résidentiel — Job est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, dans un relief de montagne, à 971 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (22,1 % avant 1919) et constructions récentes (13,9 % après 2006). Le parc de Job présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 343 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,8 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 51,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Job est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Côté topographie, Job se trouve dans un relief de montagne, à 971 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 742 logements dont 476 résidences principales, 205 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 742 logements: 64 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 712 | 746 | 742 |
| Rés. principales | 432 | 438 | 476 |
| Rés. secondaires | 179 | 206 | 205 |
| Vacants | 102 | 102 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 18 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 40 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 549 logements à l'origine, 742 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 123 | 114 | 129 | 136 | 117 |
| Dont vacants > 2 ans | 81 | 85 | 80 | 87 | 77 | 89 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 99 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 426 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 198 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (358 kWh/m²/an), les appartements ? (270) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Job (prix au m², ventes DVF, tendance).