01 Le parc de logements
Le parc comprend 239 logements dont 166 résidences principales, 41 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 41 | 17,2 % |
| Logements vacants | 32 | 13,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 239.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 38,4 % |
| 1919-1945 | 23 | 14,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 19 | 11,6 % |
| 1991-2005 | 20 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 25 | 15,2 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 8 | 4,8 % |
| 3 pièces | 28 | 16,9 % |
| 4 pièces | 41 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 53,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 251 | 239 |
| Rés. principales | 153 | 153 | 166 |
| Rés. secondaires | 56 | 70 | 41 |
| Vacants | 25 | 28 | 32 |
Saint-Igny-De-Vers (593 hab., à 9 km) présente 51,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 24 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 18,1 % |
| Électricité | 39 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 94 | 56,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 23 % pour électricité, 18 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 109 |
| Total ménages | 166 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,8 % |
| 1 voiture | 77 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 48,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 187 | 128 | 22 | 37 |
| 1975 | 174 | 120 | 29 | 25 |
| 1982 | 175 | 122 | 30 | 23 |
| 1990 | 189 | 116 | 48 | 25 |
| 1999 | 213 | 139 | 46 | 28 |
| 2006 | 224 | 144 | 46 | 34 |
| 2011 | 234 | 153 | 56 | 25 |
| 2016 | 251 | 153 | 70 | 28 |
| 2022 | 239 | 166 | 41 | 32 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 187 à 239 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 24 | 30 | 30 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 1 | 2,9 % |
| Classe C | 5 | 14,7 % |
| Classe D | 6 | 17,6 % |
| Classe E | 9 | 26,5 % |
| Classe F | 8 | 23,5 % |
| Classe G | 4 | 11,8 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe E (26 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,7 % |
| Classe B | 9 | 26,5 % |
| Classe C | 8 | 23,5 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 4 | 11,8 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 203 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 97 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante E (282 kWh/m²/an), les appartements D (265) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-le-Vieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 32 logements vacants sur 239 à Saint-Pierre-le-Vieux (soit 13,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. Saint-Pierre-le-Vieux se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 415 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Pierre-le-Vieux (82,5 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Pierre-le-Vieux: 38,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 56,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Saint-Pierre-le-Vieux entre 2016 et 2022 (-4,8 %). Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 415 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.