Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 208 logements recensés.
Pour référence, Beaupuy (17 km) affiche 78,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Rustice s'établit à 208 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Rustice est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en plaine, à 144 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,0 % de propriétaires contre 12,3 % de locataires.
Le bâti de Saint-Rustice s'étend d'un noyau historique (13,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité équipe 59,8 % des logements occupés à titre principal.
Saint-Rustice conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Rustice: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Rustice est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en plaine, à 144 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 187 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 208.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 208 | 208 |
| Rés. principales | 175 | 187 | 187 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 8 |
| Vacants | 19 | 19 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 12,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (60 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 76 à 208 logements, soit +174 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 19 | 24 | 24 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 208 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 55 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (178 kWh/m²/an); côté appartements, ? (190).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0